Le Foncier, enjeu de création et de répartition de la valeur, enjeu pour l’État et ses ressources

Journée d’étude, le jeudi 23 janvier 2025 (Salle Claude Simon, Maison de la Recherche de la
Sorbonne-Nouvelle, 4 rue des Irlandais, 75005 Paris)

9h45 – 10h accueil
Session du matin. Présidence: Nathalie SIGOT, professeure d’économie à Paris 1
10h Thématique 1 : La terre dans l’histoire de la pensée économique.
10h – 10h20 Simon VERDUN, ATER et doctorant en philosophie à Paris 1
La rente foncière comme ponction parasitaire de valeur. La controverse entre Malthus et Ricardo à
partir de l’Essai sur l’influence d’un bas prix du blé sur les profits.
10h – 10h30 Discussion
10h30 Thématique 2 : Le foncier, la concentration des richesses et les inégalités
10h30 – 10h50 Nicolas BONNEFOND, doctorant en économie, à l’université de Reims
Comment l’intégration du mode de production capitaliste au sein de l’agriculture a accéléré la
concentration, la marchandisation et l’artificialisation du foncier agricole ?
10h50 – 11h10 Nicholas SOWELS, maître de conférences en anglais économique à Paris 1, laboratoire
PHARE
La déréglementation financière et les déboires du marché immobilier : le cas du Royaume-Uni
11h10 – 11h20 Discussion
11h20 – 11h40 Pause-café
11h40 Thématique 3 : Le foncier et le devenir du prélèvement fiscal
11h40 – 12h Jean-Marie MONNIER, professeur émérite d’économie à Paris 1, CES
De la territorialisation à la dé-territorialisation des bases taxables dans la transformation du
capitalisme
12h – 12h20 Frédéric TRISTAM, maître de conférences en histoire à Paris 1
Quelle base pour l’impôt foncier en France ? Heurs et malheurs de la valeur locatives cadastrale
depuis 1958
12h20 – 12h30 Discussion
12h30 – 14h Déjeuner au Club de la Sorbonne, rue Saint Jacques, 75005 Paris
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Session de l’après-midi. Présidence : Natacha AVELINE-DUBACH, directrice de recherches CNRS, UMR
Géographie-cités
14h Thématique 4 : Le foncier, enjeu de création et de destruction de valeur
14h – 14h20 Sophie BUHNIK, enseignante-chercheure à l’ESPI Paris
Gérontocracités. Les logiques de la dévalorisation foncière et immobilière des territoires en
décroissance à l’épreuve d’un triple vieillissement
14h20 – 14h40 Juliette MAULAT, maître de conférences en géographie à Paris 1, UMR Géographie-
cités
De la cession à la gestion d’actifs : évolutions, instruments et effets socio-spatiaux des programmes de
marchandisation du foncier public de Transport for London
14h40 – 15h Inès DELEPINE, doctorante en géographie à Paris 1, UMR Géographie-cités
Quand l’arbre cache la forêt : captation de la valeur écologique des délaissés ferroviaires. Un éclairage
parisien et théorique
15h – 15h10 Discussion
15h10 – 15h30 Pause-café
15h30 – 15h50 Christophe ROBERT, PAST au CNAM, Maxime SCHIRRER, maître de conférences au
CNAM, laboratoire LIRSA
La gestion de la ressource foncière face à la mise en place du ZAN
15h50 – 16h10 Paul MOUSSIER, doctorant en droit du numérique à l’Université Paris 1, département
de droit public de l’IRJS
Les données numériques foncières et leur échange comme préalables aux projets fonciers : entre
création de valeur et commun d’intérêt général ? »
16h10 – 16h20 Discussion
16h20 Thématique 5 : Le foncier, les communs naturels ou non
16h20 – 16h40 Francesco BRANCACCIO, professeur contractuel Sciences Po Paris, laboratoire CEMTI
Les communs urbains comme modalité d
’action collective visant à l'institution de nouvelles formes de
propriété commune : exemples italiens et belges
16h40 – 17h00 Discussion et conclusion